Москва

БЦ СМОЛА в Москве

Класс B+

г. Москва, Смольная ул., 2

Водный стадион

12 мин +1

Коптево

19 мин

Предлагаются в аренду офисы площадью от 80.9 до 341.4 кв. м в 17-этажном бизнес-центре «СМОЛА» класса B+, рядом с метро «Водный стадион», «Коптево» в Северном (САО) округе по ставке от 49 320 рублей за кв. м в год стоимостью от 333 745 рублей за кв. м в продажу от собственника без комиссии.

Получить презентацию

Предлагаются в аренду офисы площадью от 80.9 до 341.4 кв. м в 17-этажном бизнес-центре «СМОЛА» класса B+, рядом с метро «Водный стадион», «Коптево» в Северном (САО) округе по ставке от 49 320 рублей за кв. м в год стоимостью от 333 745 рублей за кв. м в продажу от собственника без комиссии.

Предложения по аренде

    • Площадь

      341.4 м2

    • Этаж

      3

    • Стоимость, ₽/месяц

      1 403 154 ₽

    • Подробнее

Предложения по продаже

Финансовые условия

  • Ставка за кв.м / год

    49 320 ₽

  • Цена за кв.м

    333 745 ₽

  • Стоимость

    27 000 000 ₽

  • Стоимость в месяц

    1 403 154 ₽

Характеристики объекта

  • Арендопригодная площадь

    13 200

  • Код налоговой

    43

  • Год постройки

    1987

  • Общая площадь, кв. м

    16 500

  • Планировка

    Open space, Кабинеты

  • Этажность

    17

  • Наличие лифта

    Есть

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Кондиционирование

    Центральное

Инфраструктура

  • Столовая
  • Супермаркет
  • Фитнес-клуб
  • Аптека
  • Кафе
  • Минимаркет
  • Салон красоты

Локация

  • Округ

    Северный (САО)

  • Район

    Головинский

  • Метро

    Водный стадион, Коптево

  • Адрес

    г. Москва, Смольная ул., 2

На карте

Описание

Многоэтажное здание БЦ было построено в 1989 году и расположилось по адресу: ул. Смольная, 2.  Благодаря размещению на первой линии домов и огромным размерам деловой центр очень просто найти.

БЦ можно увидеть, выехав на перекресток Кронштадтского бульвара и улицы Нарвской. Подъезд к зданию организован со стороны указанного бульвара. Ближайшая станция «Водный стадион» находится не менее чем в 10 минутах. Поэтому по возможности лучше воспользоваться автобусом, так как маршрутная остановка «Школа № 157» расположена всего в сотне метров.

16 этажей здания выглядят величественно на фоне более мелких построек. Из окон верхних офисов открывается изумительный вид на город.

Серый, неяркий фасад здания придает ему скромности. Но не судите его «по обложке», внутри скрывается множество благоприятных условий для работы потенциальных арендаторов.

Деловой центр был построен в 1989 году и долгое время в нем работал научно-исследовательский институт. В начале 21 века его назначение изменилось - он превратился в популярный деловой центр. Для того, чтобы справится со своими новыми задачами офис-центр прошел через глобальную реконструкцию всех помещений.

Сейчас в кабинетах, предлагаемых в аренду, сделан евроремонт, установлены пластиковые окна, заменена система отопления и проведены современные коммуникации отопления и водоснабжения. Почти все кабинеты оборудованы кондиционерами.

Большая часть помещений относится к категории «В», но есть площади по условиям для работы, отнесенные к «С». Соответственно арендатор может выбрать тот вариант, который подходит ему больше в соответствии с его целями деятельности и финансовой политикой.

Дополнительная информация о БЦ  «Смольная 2»

У того, кто подумывает арендовать офисное помещение, может возникнуть беспокойство по поводу того, как быстро он сможет добраться до места работы. Ведь здание очень большое и в нем трудиться масса людей и утром придется долго ждать лифт. Для подобных волнений нет причин, так как в деловом центре каждый день работают одновременно целых 8 пассажирских лифтов.

Одним из интересных преимуществ также является наличие отдельных специализированных переговорных залов, за аренду которых не нужно доплачивать ежесуточно.

Рядом с центром работает АЗС «Лукойл» и автомойка. Восстановить силы и вкусно пообедать можно в кафе «Пицца-Фабрика», которое находится в здании.

Получите презентацию

Подробная презентация со всеми характеристиками выбранной площади уже готова!

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.